Differenza tra Soggetti Reali, Virtuali e IntestatariDIFFERENZA TRA SOGGETTO E INTESTATARIO
DIFFERENZA TRA SOGGETTI VIRTUALI E SOGGETTI REALIUn soggetto virtuale è un soggetto di comodo che raggruppa più soggetti reali.
Per esempio, supponiamo che Marco Rossi e Elisa Boni siano marito e moglie e proprietari/conduttori di un'unità immobiliare al 50% a testa.
Marco ed Elisa sono due soggetti distinti e devono essere inseriti separatamente nell' anagrafica condominiale, ognuno con i propri dati anagrafici e ognuno con il proprio codice fiscale.
Quando però si tratta di intestare l'unità condominiale e riportare i dati di proprietà/conduzione nei documenti e bilanci, a noi viene normalmente richiesto di non trattarli come due persone diverse, ma come fossero un'unica persona (e di conseguenza generare una sola riga nel riparto di bilancio e non una riga a testa). Percjò sarebbe più pratico avere un soggetto che si chiama Rossi Marco - Boni Elisa a cui poi intestiamo l'unità immobiliare con Ruolo Proprietario/Inquilino al 100%.
Ebbene noi possiamo creare questo soggetto "multiplo" virtuale senza includerlo nell'anagrafe condominiale e mantenendo i soggetti reali divisi in anagrafica.
Come si crea un soggetto virtuale lo possiamo vedere in Scheda Soggetti Collegati - Soggetti Virtuali
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