L'intestatario dell'unità immobiliare può essere un soggetto la cui anagrafica è già stata inserita in precedenza, oppure può essere un soggetto nuovo non esistente in anagrafica.
In questo secondo caso, nel momento in cui scriviamo nome e cognome, ci viene chiesto se vogliamo compilare l'anagrafica del soggetto. (Per compilare l'anagrafica vedi Scheda Soggetto)
Per maggiori informazioni riguardo all'inserimento dell'anagrafica di una soggetto consultare Scheda Soggetto
Dobbiamo abilitare questa opzione se vogliamo poter inserire una descrizione alternativa per lo stesso intestatario.
Esempio: Ferrara Lorenzo è un Proprietario. L'unità immobiliare è in affitto, lui ci richiede la suddivisione delle spese tra proprietario e conduttore, ma non vuole che nel riparto escano i dati dell'inquilino.
Invece di compilare un'anagrafica soggetto inutile come per esempio "Inquilino Ferrara Lorenzo", possiamo semplicemente abilitare e compilare la descrizione alternativa e nel ruolo di inquilino inserire nuovamente come soggetto Ferrara Lorenzo.
In questo riquadro dobbiamo indicare correttamente le percentuali di suddivisione delle spese e il ruolo ricoperto dall'intestatario durante la gestione corrente.
E' fondamentale compilare con precisione tutti i dati necessari perchè da qui dipendono i calcoli per la ripartizione delle spese.
Se il regolamento lo prevede, possiamo contrassegnare l'intestatario in modo che abbia diritto ad una riduzione dei millesimi per le voci del Piano dei Conti per cui è previsto (per esempio quando l'unità è sfitta).
Perchè il ricalcolo abbia effetto sarà necessario abilitare la riduzione anche nei mastri soggetti a riduzione nel Piano dei Conti (Vedi Riduci millesimi intestatari attivi)
